ひのき建設 雑文箱

神奈川県南足柄市の不動産会社 ひのき建設です。 不動産のことや妄想を徒然に書き綴っております。

2017年04月

こんにちは。ひのき建設の宮本です。

久野の、小学校の近くの新築、1号棟のみ残っていますが、1999万円に下がったんですよ。

1-1

こないだ、さえんふーずのところに2棟出ましたって書きましたが、その時に売主に確認したら、神社側(1号棟)が売れたって聞いたんですが、違うじゃねえかと。
2号棟が売れて、1号棟が残ってるんですね。
修正しましたよ。

そして価格は今週から2000万円を切ってきましたね。
売主は3月決算なのに。
4月に入ってすぐに値下げとは。

本気で処分にかかってますね。

小田原市内では、2000万以下の新築は、ここを含め4棟しかありません。
他はもっと狭かったり、不便だったりします。
陽当たりは一番いいですね。

2000万を一般的な35年ローンで借りると、月々53000円程度です。
駐車場2台で4LDKで陽当たりのいい家に住めてこの金額ですよ。

古くて狭いアパートで我慢してる場合じゃないんじゃないですか。

3DKのアパートで6万払って、2年ごとに更新と火災保険払って、35年で2600万以上ですよ。
しかも退去したってお金なんて敷金くらいしか戻ってきません。

買えば毎年税金がかかるって言っても、建物はボロくなっても、土地は腐りませんから、売れば相当な金額になります。
家賃払って、出ていくときにまとまったお金が入るってなれば、そのほうがいいに決まってます。
大家さんの都合で退去しなきゃいけないとか、どこか壊れても直してくれないとか、そういうリスクからは解放されます。
エアコン付けるのに壁に穴開けたり、ちょっとしたリフォームなんかも勝手にできます。
車の買い替えだって、車庫証明は自分で全部書けちゃいます。

いっぺん安くなってから、その後地価は安定しています。
しかも今、小田原市内の新築物件の価格は上昇しています。

自分のものにお金払ったほうがいいんじゃないですか。
世帯年収300万以上もあれば、いけるかも知れませんよ。
ローンのご相談なども受け付けています。

お問い合わせは ひのき建設 
☎ 0465-71-0085
✉ hinokikensetsu@yahoo.co.jp まで。



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こんにちは。宮本です。
ローソンで串カツ売り出しましたよね。
皆さんも串カツ、好きですよね。
当然、ここでレポートします。


事務所の近所のローソン、ほぼ毎日、なんかしら買ってますけど、気付いたら串カツ置いてるじゃないですか。

ゲームソフトの予約開始とかどうでもいいから、こっちを宣伝してよと。
あ、クチコミ狙ったのかな(笑)

ハムカツの串カツと、ロースの串カツ。
当然、ローソンなんだからロースですよね。
ロースン(笑)

ローソンの一口ロース串カツ一本を一回払いのローンで買って一口で食べちゃうイチローはヒーロー(笑)

子供と毎日接してるとね。
こういう脳になります(笑)


「ロースのほう、一本ください」って言ったのに。


これで一本かよと(笑)

二本って聞こえたんでしょうかね。
それとも私のファンなんでしょうかあの女。

あの女=いつもは別のローソンにいる店員さんです。

この付近、新規出店はローソンばかりですからね。

「事業拡大につき、社員募集」みたいなこと書いてあります。
「あ、ここと、あそこのローソン、同じ経営者なんだな」と、ひと目でわかるんですね。

串カツ2本、嬉しいじゃないですか。
ちゃんとお金とられてたのかな。
レシートなんて見ないで捨てますから、どうだったかはわかりませんが。


それにしてもカラシはどうした。
ソースだけで食えというのか。
寿司をサビ抜きで食えと言われてるのと同じじゃないですか。
ガキじゃないんだから。
カラシがないと豚ロースと玉ねぎの甘みが際立たないじゃないかと。

ま、それでもソースだけで2本いきましたが。
悲しい性です。

美味いですよ。
一本137円でこの味わいは当たりです。
肉が硬いのかな、と予想してましたが、柔らかく揚げられてました。
玉ねぎはもっと柔らか。
電子レンジで温めてもらいましたが、柔らかい理由はそれだけじゃないですね。
揚げてる段階で、既に柔らかくなることが前世からの約束だったかのような。

ま、玉ねぎにはシャキシャキ感があっても、それはそれでたまらないんですけどね。

冷凍のクセに。
揚げ方がいいのか。
やるな。
これは「串カツ田中」行ってる場合じゃないですよ。
かなり人気出ると思いますよ。

串カツだけじゃ寂しいので、イカも買いました。


これもソースだけ。


タルタルはどうしたんだタルタルは。
ま、100円ですから、無理にタルタルまでは求めませんが。
私もそこまで鬼ではありません。
これは100円並でした。

タルタルが付いてたら「クッソうめえ」とか書いてたはず(笑)

事務所に戻って食べたのですが、肝心のライスを忘れてました。

スープは買いましたが(笑)


あ、世の中ではこれがメインディッシュだと言われたりするんですね。
健康な男性にとって、これは味噌汁がわりです。

ちゃんとお湯少なめ。
セオリー通り、定石、鉄板、そんなところでしょうか。
7〜8分カマすんだったら多めでもいいと思います。
やったことありませんが。
て言うか出来ないですね。

10分どん兵衛って流行りましたが、5分だって苦しいのに、その倍ですよ。
マゾの極地ですね。

普通なら耐え切れずにフタを開けちゃいますよね。
4分で(笑)

あと30秒というところでお客さんから電話入ったり、急用で事務所を留守にしたりして、何十分も放置してしまい、汁無しにしたことならありますが、いつも心の片隅にはあるものです。

デスクに置きっ放し。
気持ちフタの脇がめくれ上がってて、既に湯気も出ていない。

なんて言うか、子供を車内に置いてパチンコしてるみたいで心苦しいですよね。

昔、その状況から、やっと食べられることになって、「俺のターンが来た」と喜んでいたら、それを見ていた上司から「そんなもの食べるな。貧乏臭い」とか言われて、そこから数分絞られて、泣く泣く三角コーナーに流してた先輩がいましたね。
恨んでましたね。
かなり。
捨てる前にちょっと食ってましたね。
指で。
カワユス(笑)

ライス系がなかったので、慌てて買いに出ましたが、こんなのになっちゃいました。


でからあげクンは通常のからあげクンより肉が気持ち大きめだそうですが、誤差の範囲じゃないかと。

そう言えば、去年の今頃でしたね。


「くまモン、被災」とか言われてましたよね。

「熊本県産トマトと阿蘇産バジルを使用」とありますが、バジルだって熊本県産でいいんじゃないのかと。
南阿蘇村だって熊本県じゃないのかと。
わざわざ阿蘇産とか。

ま、そこそこ美味かったからどうでもいいんですけどね。

周りに付いてる粉が違うだけで、中の成型された鳥肉の味は他と同じですね。
食べなきゃ後悔するとか、そこまでのでからあげクンではないような。

バジルの香りはしましたが、一緒に揚げちゃったのか、少し焦げ臭い香りになってました。
「希少な有機栽培バジル」とか謳うんなら、別袋の新鮮なバジルソースを後から大量にかけて食えるようにしたらいいのに。
そしたら別モノになる予感。
私のようなバジルにうるさい人には受けると思いますよ。

たまには外食しないと、口に入れるもののほとんどが揚げものになります。
カップラーメンだって、麺は揚げてあります。

あ、外食したって揚げものか(笑)

毎日毎日、こんなに揚げものばかり食べてても、まだこの程度の体脂肪で済んでいます。

脂肪をタンパク質に、炭水化物を食物繊維に置き換えたら、40年くらい前の体型に戻せるでしょうか。

…幼児じゃねえか。
幼児体型のおじさん(笑)

コンビニさえなければ、体脂肪なんかそうそう増えないのかも知れませんね。

皆さんも、便利だからと言って、食事はコンビニばかりだと、間違いなく早死しますよ。
ご用心。


あ、後日、ハムカツも食いましたよ。


ピンボケじゃねえかと(笑)

ロースだけ食って、ハムカツ食わねえなんて、ローソンの串カツを語る資格ねえぞとか言われて、慌てて買いました。

慌てる乞食は貰いが少ない、と言われます。
これ、玉ねぎがないんです。
普通の丸いのを、ただ半分にして刺しただけ。
もっと小さく切っていいから、四角いハムを使うようにして、そして玉ねぎかししとうを挟んでくれれば良かったのに。
チーズハムカツにするとか。
コンビニお惣菜の域を脱しない、ノーマルなケミカルハムカツ。
ハムカツ食う? はぁ? ムカつくぅ(笑)
食べる前からわかりきった味。
うまい棒のサラミ味とソース味を同時に食べたような、あの味。
最近はサラミ味を見かけなくなりましたが。

だから買わなかったのに。

この日はハムカツを買ってしまったので、ロースは一本だけ。

そう言えば、袋が変わりましたね。


この画像の、隅っこに写ってるので、それだけでピンときた人もいると思いますが(笑)、焼鳥の袋と同じになりました。
「でか焼き鳥 でか串カツ」となり、「でか串カツ」の文字が加筆されてますね。

紙ではなく、ビニール製です。

袋まで変えるなんて、予算かけてますね。
本気度が窺えます。

揚げ物をビニールに入れるのはやめていただきたいのですが、彼らの本気を汲んで、ここは黙っときます。

伸びろよ。ローソン。
こっちにも100円ローソンを出店して欲しい宮本でした。



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こんにちは。宮本です。
箱根の駒ケ岳の頂上の、元宮にお参りに行ってきました。

ロープウェイですね。
昔、スケートリンクありませんでしたっけ。
小学校のスケート教室で行ったような。
強羅にもありましたよね。
両方行きましたが、駒ケ岳のほうが回数は多かったですね。

ロープウェイって、話すときは「ロープーウェイ」って言いますよね。
関係なかったですね。

あれ、箱根ってケーブルカーもあったっけなあ。
もうわからなくなりましたね。
なんか懐かしいような、初めて来たような。

あったにしては、完全に解体されてるみたいで、スケートリンクの面影なんて微塵も感じません。
ホントはここじゃなかったのかも知れません。

30年も前のことですからね。
記憶が曖昧です。


水族館って、ここにあったんですね。
カツオとかサバとかがいなそうなので、スルーしました(笑)


芦ノ湖がよく見えます。
晴れてましたから、きれいに見えました。


それが、上に着いたら雪がすごいの。


霧で曇っちゃってるし、風も強くて冷たいし、2枚しか着てなかったので、かなり冷えるかと思いましたが、歩くのが大変だったおかげで、汗ばむくらい暑くなったので丁度よかったです。



お参りしましたよ。
賽銭箱とか鈴とか、そういうのは中にあるみたいで、今日は閉まってました。
それでも外から参拝しましたね。


脇に、三途の川だか賽の河原だか、そんな感じに石が積んであるところがありました。




ものすごいパワースポットだとか。

子供達は雪に触れられて、楽しかったみたいです。

しかしまぁ、ものの見事に外人さんだらけ。
ま、箱根は昔から外人さん多かったですけどね。
それにしても最近多過ぎ。
アジア系は話し声が五月蝿くてね。
慣れましたが。

下の箱根神社でもそうですが、ここは神社なんだから、ベラベラわけわかんねえことを大声で喋ってんじゃねえとは思いますね。
参拝しねえなら、せめて参拝の邪魔はしないでと。
下手に騒いでたらバチが当たりそう、とか思わないんですかね。
安っぽくなるんですよね。


ここに来る前に、マクドナルドに寄りました。
グランクラブハウスって言う新商品を試してみました。





バンズは柔らかかったですが、特徴はありません。
味がどうのこうの、そもそもマックにそれを求めちゃ間違いです。

レタスがバラバラと溢れてしまい、食べにくかったですね。
写真にはほとんど写ってないじゃないですか。
落ちたからです。
ま、落ちたって言っても袋の中だから、胃には入れましたが。

落ちたからって、「日本死ね」とか言いませんよ(笑)

マックのレタス、いつも思うんですけど、細か過ぎ。
大きくカットした1枚モノを使えば食べやすいのに。


チーズバーガーは安定。
「かじる回数は4回」というルールがあります。


ビッグマックもキャベツの千切りみたいなレタスがバラバラするんですよね。
これもそうでしたが、グランクラブハウスも、チーズが少しも溶けてなかったんですよね。
熱でチーズを溶かして、レタスを溶接しないと。
袋や箱の中の細かいレタスを指で摘んで口に運ぶことになるなんて。
食い方が汚いおっさんは最悪じゃないですか。
店側の努力で、その辺はなんとかなるんじゃないかと。
焼いてから時間経ってぬるくなった肉使ったべ。

イモも食いました。


やっぱし、マックと言えばイモですね。

ハンバーガーは3個しか食べなかったのですが、それでも金がかかりますね。マックは。

5年くらい前なら、1000円もあれば相当食えたんですけどね。
今は2個しか食べられない。
身体は5個を要求してるのに。

だから最近はチーズバーガーばっかし。
私は唾液が凄く出るので、汁物はあまり必要ありませんが

「汁物」とか(笑)
コーラは別名「デブ汁」ですから、私の感覚では「コーラは汁物」(笑)
「コーラはあまり必要ありませんが」と言えばいいところを「汁物はあまり必要ありませんが」とか(笑)

文章ぶった切ってしまいましたが、マックでコーラ以外を頼むことって、あんまりないですよね。

イモはコーラで流し込むんですよね。

以前、野菜生活にハマってたときもありましたけどね。

栄町にあったんですよね。
ファンタアップルがあったの、マックだったかロッテリアだったか忘れましたね。

コーンスープがクソ不味くてね。
薄め過ぎでしたよね。
クッソ熱かったくせに。
今もあるんでしょうか。

ポッカサッポロのじっくりコトコトの缶、あれを150ccのお湯で割ったくらいの薄さでしたね。

コーンスープはポッカサッポロが横綱で、アサヒが大関、伊藤園が関脇ですよね。

ダイドーはコーンがカビ臭いし、コカコーラはスープも薄いしコーンもカビ臭いし。
意外とカルピスのコーンスープはいけるんですけどね。
前頭か小結か、そんな感じでしょうか。

皆さんもそうだと思いますが、だいたい1シーズンで1万円分くらいはコーンスープって飲むじゃないですか。
ですが、コーンスープを置いてる自販機って減りましたよね。

コンビニで買うの、照れちゃってダメだから、買うときは必ず自販機なんですよね。

競輪場の下の、小田短の入り口のアサヒの自販機、コーンスープが100円で売ってるんですよ。
しかも2レーン。
トマ汁は110円です。
350缶で。
神ですよ。

隣の自販機はコカコーラですけどね。
夏以外需要ないんですよね(笑)
あ、本当の隣は新聞自販機の「ニュースくん」でしたね(笑)

藤棚のコーラの自販機ならドクターペッパーが置いてあるから利用しますが。

去年までは国際通りの、久津間さんの向かいの酒屋の自販機が神だったんです。
じっくりコトコトが100円なんていう暴挙とも言える設定で。
それが今年は100円をやめちゃって、表には120円って書いておいて140円取るという詐欺自販機になりましたから、敬遠してます。
誰も教えてあげないのか、わざとなのか。
ま、わざとでしょうね。
普通、こういうところは間違わないものです。
このサイズは他も100円なんだし、わざわざここだけ変えたんでしょう。
去年とは位置も違いますし。
左に5レーンくらい移動しました。
ここがポイントです。
あったけえミルクセーキなんていらねえんだよと。

ナタデココのは好きですが(笑)

ここ、夏でも冷たい専用コーンスープ売ってるくらい、コーンスープにこだわってたお店だったんですが、私が毎日毎日買い過ぎたからか、「高くしても客がいる」とか勘違いしていやがるので、もうここらでフェードアウトしようかなと。

あ、卒業って言っとこ。
時期的に。

そうそう、ここ、オニオンスープも140円の詐欺ですよ。
とは言え、不二家のネクターは桃もミックスも100円ですし、白鶴の丸のワンカップなんか150円だったかと。
不当廉売の疑いが(笑)

やっぱし神だった(笑)

話が大幅にズレましたね。

新年度ですね。
まだまだ我々の業界は忙しい日々が続きますね。

一年の四半期が終わったんです。
早いですね。
ボヤボヤしてると、すぐにお正月が来ますよ(笑)


季節は移ろいます。
今来たら、アサヒのコーンスープ、十六茶に変わってました。
最初にこの記事を上げてから4日経過していました。
これで競輪場のところも、来シーズンまでコーンスープはお休みでしょう。
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こんにちは。ひのき建設の宮本です。

小田原市久野の、さえんふーずの裏に新築物件が出ておりますのでご紹介します。
旧区画整理地内ですので、碁盤の目のようになっている場所ですね。

地図


さえんふーず、クリエイト、近藤整形外科、協和橋バス停に印を付けておきました。
これでだいたいの場所はわかるだろうと思います。

モロに南の6m道路です。
3台並列で駐車できます(車種による)。
こんな物件、待ってたんじゃないんですか。

7月頃に完成予定です。
シャッター、網戸、カーテン、カーテンレール、テレビアンテナ、居室の照明、クローゼット内の棚は別途オプションです。

価格は、1、2号棟とも2999万円なんですね。
場所はいいのですが、ちょっと高いと感じる方も多いと思います。

1号棟

久野2999間取1

2号棟

久野2999間取2

久野2999配置図


先日、フェイスブックページで書いたように、価格が上がってきています。
小田原で2000万円以下で新築が買える時代なんて、過去の話です。
売れ残りの物件なら2000万円以下でもあるかも知れませんが、最初の売出価格が3000万円弱になってきています。

久野の、ここより小学校の近くで出ている物件でしたら、まだ1棟残ってるのがあります。

左側の1号棟、1999万円です。

1間取


区画図

この物件の紹介は過去のを見てください。
こっちは完成済みですよ。

お問い合わせは
ひのき建設
電話 0465-71-0085
メール hinokikensetsu@yahoo.co.jp まで。

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