ひのき建設 雑文箱

神奈川県南足柄市の不動産会社 ひのき建設です。 不動産のことや妄想を徒然に書き綴っております。

2016年01月

こんにちは。ひのき建設の宮本です。

当社売主の、平塚市北金目の売地、おかげさまで残り1区画となりました。
あ、レインズには載せておりませんし、広告も打っておりません(笑)

ホームページに掲載どころか、販売図面すら作っておりません(笑)

ここで細々とご紹介です。

151.15㎡で北東角地、URの区画整理地内で1350万円です。
建築条件はありません。
3階建て住宅や工場、風俗店等は建てられない地域で、陽当たり良好、閑静な場所です。

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角地ですから、どちらから進入路を造ってもいいので、色々な設計に対応できます。

写真を見てわかるように、周りは高級住宅地になっています。

この付近、2000万円台前半で建売物件もありますが、建売より土地だけのほうが良く売れるんです。
すごい勢いで売れているようです。
なので、販売図面なんて、今のところ必要ありません(笑)
ま、こんな商売が出来るのはここだけなんですが。

どうもこの付近、建売物件を買いたいと思っていらっしゃるお客様層には受けないみたいですね。
しっかりした環境の、ゆったりとした土地に、自分の思い通りの設計で建てたい方にとって、理想の環境なのでしょう。
建売物件は、どうしても個性を出しにくいです。所謂建売メーカーの家は、どれもおんなじ、似たような設計です。使っている設備や外壁や床など、全部同じにしてあります。
5棟現場で5棟同じ間取とか普通にあり得ますからね。
価格も信じられないほど安いです。
そのあたりで心配なのかも知れません。
ま、個性がないだけで、家の造り自体は全く問題ない、と言われていますが。

今、この近くで、新たに当社で買取を進めている土地がありますが、すでにお客様が付いています。
まだ買ってないのに(笑)
そんな場所、この辺りではこのエリアだけじゃないでしょうか。

いい土地があったらまず仕入れておきたいエリアですね。
業者同士でも取り合いになってるんですね。

小田急線「東海大学前」駅から徒歩約25分、東海大のちょっと奥です。
建築条件付きの土地が多いこのエリア。
当社は建築条件なしで勝負しております(笑)

今年はスピード重視、回転重視で営業しております(笑)

お問い合わせは ひのき建設
電話 0465-71-0085
メール hinokikensetsu@yahoo.co.jp まで。

お問い合わせいただいた方には、所在など詳細をお教えいたします。
土日は現場近くにいると思いますので、お気軽にご連絡ください。

宜しくお願いいたします。

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こんにちは。ひのき建設の宮本です。

小田原市久野の新築が、価格変更しましたのでお知らせいたします。

2099万円が1999万円に変更です。

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ついに2000万を切ってきましたね。
そろそろじゃないですか。

完成して1カ月くらい経ちますから。
今なら2月中の引越しも十分可能です。
新年度は新しい生活拠点からスタート、いかがですか。

再三言いますが、ここは便利な場所です。
そりゃ駅前ではありませんし、ショッピングセンターの隣ではありません。

でも、数年後にはイオンのショッピングモールが出来ますし、
市役所や市立病院や税務署、警察署、県税事務所、みすず、ゆぅーゆぅ亭など、なくてはならない施設・店舗が近くにあるんです。
それが久野。
しかも下のほう。荻窪寄り。

久野の人なら必ず使う、神山神社の下の道で、兎河原橋の近くです。
例のサークルKが近くにあります。

みすずのワンタンメン。背脂全開。

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みすずの塩。高貴な味わい。

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市役所のワンタンメン。最上階は眺めがいいです。

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揚げワンタンがセミじゃないかって疑ってる人がいますが、セミです(笑)

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ほら、どう見ても、セミ(笑) 揚げワンタンじゃないですか。

細麺で優しい味わい。
海の家とかスキー場でこういうの食べた思い出が(笑)
「チープ」という言葉を「優しい」に置き換えてお届けしております。
「うわ、マズい」は「あーこれは、ある意味独特な味わいですね~」とか、
「ぶっさ」は「個性的な雰囲気を感じるお顔立ちですね~」とかに置き換えたりしますね。

渡辺篤史さんの「建もの探訪」とか、昔やってた「食いしん坊!万才」とか、素人相手のレポートを入れる番組は勉強になりました。
言葉をそのままその通りに受け取っていては理解しにくいところがあります。
日本語は相当複雑です。

450円でワンタンメン。日替わりラーメンなので火曜日だけですよ。
380円で普通のラーメンがいけて、450円あれば焼肉丼、580円あればカキフライ定食までいけます。
曜日によってメニューは変化しますので、詳しくは小田原市役所へお問い合わせください。

960円でカキフライ定食とラーメンがいけるなんて、パラダイスですね。
クオリティを気にする人は他をあたってくださいね。
小田原市役所は、雪だるまの並びの、大きい建物です。
雪だるまから50mくらい小田原駅方面へ行ったところにあります。

市役所の7階にはコンビニがあるの、知ってましたか。
謄本用の印紙だけじゃないですよ。
結構な品揃え。
じゃがりことか買えます(笑)
住民票の交付を待ちながらのじゃがりこ。最高ですね。

支所やマロニエばかりでなく、たまには市役所も使いましょうね。

お問い合わせは ひのき建設
電話 0465-71-0085
メール hinokikensetsu@yahoo.co.jp まで。


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こんにちは。宮本です。
今日は小田原市は久野中通りの名店、みすずさんへやってきました。

塩ラーメンいきました。

ここの塩ラーメン、しょうゆラーメンより100円高いんです。
味噌より50円高いんです。

これはしょうゆワンタン麺。塩と同じ価格。

しょうゆのほうが脂がいっぱい入ってますし、ワンタンもありますから、こっちのがコスパ高そうに見えますが、侮るなかれ。

気になってたんですよね。
この価格設定はなんだと。

ダシとコクが上品です。
もやしもたっぷり入っています。
もやし、安いのに美味いから悔しい。

いいとこ出の才媛みたいなラーメン。
才色兼備で良妻賢母で、女の鏡みたいな。
昭和の映画女優のイメージですね。
整形もしてないのに完璧な容姿。
いやらしさを微塵も感じない清潔感。

流行りのラーメンに飽きてきたら、こういうのがいいんでしょうね。

私も年とったんだな、とつくづく感じます。

ちょっと前まで、塩ラーメンとか考えられませんでした。
どれだけ脂が入っているか、どれだけ濃いか、が重要でした。
塩はサッポロ一番以外認めたくないとか言ってました。

モデル系や巨乳系やエロい系、みんな一時的にハマるんですが、一周回って最終的にはここ、みたいな。

男性ではなく、女性なんですね。
30代から40代ですね。
犯罪捜査のプロファイリングみたいになってきました(笑)

ラーメン一杯でどこまで妄想するんでしょう。

風邪ひかないように、暖かくして寝ましょうね。
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こんにちは。宮本です。

今日は氷花餃子さんでレバニラいってみました。
ピリ辛でよかったです。



ご飯がヤバ盛り。
でも足りない(笑)

杏仁豆腐、昔は苦手だったのですが、案外いけますね。


先日来たときと同じ席に座ったのですが、目の前の席に、先日にもいた客がいました。

タイムスリップしたみたいで気分悪くなりましたが、気をとりなおして餃子を食べました。

一口で口の中に入れなかったので、肉汁がテーブルに噴射。
恥ずかしかったです。
「ピュー」だって(笑)
白濁した肉汁約2ミリリットルが、皮に空いた穴から30センチほど飛翔。

急いで拭きました。

餃子や小籠包は、まるごと食べないと、周りを汚します。

小籠包をそんな食べ方したら、ヤケドが酷くて食事にならなかったですね(笑)
あーヤケドしたいな思いっきり(笑)

次は酢豚いきます(笑)
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こんにちは。ひのき建設の宮本です。

今日は平塚市北金目の宅地分譲のご紹介です。

全12区画の分譲地の中で、当社売主の物件が2区画あります。
No.10が45坪で1450万、No.5が同じく45坪で1350万です。

No.10



No.5



No.10は南道路、No.5は北東角地です。
両方とも陽当たりいいですよ。

道路が6メートル幅ですから、開放感あります。

UR都市再生機構の区画整理地内なので、都市ガスも入っています。

造成工事は当社の施工ですので安心してください。

付近は最近、新しい綺麗な家がたくさん建っています。

ちょっと前まで一面の原っぱだったのに。

北金目は、東海大学の近くです。
最寄りは小田急線の東海大学前駅です。

グラウンドが近いようで、運動部の声やホイッスルが遠くに聞こえます。

のどかで、閑静な高級住宅街ですね。

建築条件はありませんので、お好きなメーカーで建設出来ます。
当社でも請け負っておりますので、ご相談はお気軽に。
木造で外壁ジョリパット塗で、坪42万税別より承っております(延30坪の場合)。その他ご相談ください(笑)

メーカーでなく工務店建築ならではの、ご相談もあろうかと思います(笑)
資金関連のサポートが出来るかも(笑)

うちの施工例も載せておきます。


ご相談、お申し込みは、
ひのき建設  宮本まで
0465-71-0085
hinokikensetsu@yahoo.co.jp  

よろしくお願いいたします。
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